Ищу инвестора на строительство дома под продажу в МО

Описание

Ищу партнёра для финансирования строительства частного дома с последующей продажей. Участок и разрешительная документация уже подготовлены, требуется вложение средств в строительство. Расположение объекта: — деревня Горнево, Истринский район Московской области; — 60 км от Москвы по Новорижскому шоссе; — участок 8,5 соток, рядом пруд и лес, асфальтированный подъезд. Экономика проекта: — участок и документы оцениваются в 1 500 000 ₽ — это мой вклад; — строительство дома потребует от 3 000 000 до 4 000 000 ₽ — вклад инвестора; — ожидаемая цена продажи дома с участком — от 6 000 000 до 8 000 000 ₽. С моей стороны подготовлено: — участок в аренде на 20 лет, до 2045 года, с выкупом в собственность за мой счёт после сдачи дома; — готовый проект дома; — разрешение на строительство; — подключение электричества беру на себя. Условия для инвестора: возврат вложенной суммы плюс 30%. Например, при вложении 3 500 000 ₽ возврат составит 4 550 000 ₽. Остаток от продажи — моя прибыль. Срок сделки — 10–14 месяцев. Договор и финансовая модель обсуждаются.